Memoria Descriptiva del Proyecto
En un contexto marcado por la demolición y los desarrollos inmobiliarios genéricos, el proyecto de reutilización adaptativa del Edificio Itu transforma una estructura obsoleta y abandonada en un lugar de excepción. A solo tres cuadras de la Avenida Paulista, el edificio estuvo vacío durante mas de diez años, (uno de los más de medio millón de inmuebles desocupados en São Paulo según el Censo 2022.) La preferencia por nuevos condominios cerrados evidencia la distancia entre los ciudadanos, los arquitectos y los responsables de políticas públicas. Frente a esta condición urbana, la intervención coloca un programa multiuso que da vida en todos los niveles a este pequeño edifício y lo convierte en un lugar activo que contribuye con su entorno de diversas maneras. En términos de la intervención arquitectónica, coloca la escalera como elemento central y potencia la luz natural mediante nuevas aberturas con bloques de vidrio y la ampliación de las ventanas frontales. De la planta baja a la azotea, vigas y pilares vistos preservan la memoria del edificio, mientras colores, materiales y vegetación definen el carácter de sus nuevos usos. El proyecto propone repensar la relación entre arquitectura y ciudad, difuminando los límites entre lo público y lo privado: no es solo una vivienda ni un edificio de usos mixtos convencional, sino algo intermedio. Con una planta baja activa, sin rejas y con un banco público, el edificio se vincula a la calle como agente de transformación.