Memoria Descriptiva del Proyecto

El edificio EXPEDITION FEMSA del Tecnológico de Monterrey sintetiza forma, desempeño ambiental y experiencia humana en una propuesta que impulsa la innovación y la transformación urbana sostenible. Como primer proyecto del plan maestro del Distrito de Innovación, se concibe como un acceso estratégico al campus y un catalizador de interacción entre academia, industria y comunidad. Ubicado en la intersección de Av. Eugenio Garza Sada y Fernando García Roel, el edificio se integra al entorno mediante una volumetría en tres componentes: un volumen inferior sólido que emerge del terreno y aloja espacios públicos, un cuerpo intermedio transparente que conecta plazas y terrazas, y un volumen superior más ligero que define el perfil del edificio y enmarca vistas. La organización espacial promueve la conexión mediante múltiples recorridos que vinculan interior y exterior. Un sistema de terrazas amplifica el espacio público, mientras que la transparencia refuerza la accesibilidad, el sentido de comunidad y la inclusión mediante circulaciones continuas y espacios diseñados bajo criterios de accesibilidad universal. Los espacios de investigación se estructuran en siete niveles, vinculados a los siete ejes de investigación del Tecnológico de Monterrey, integrando entornos de trabajo colaborativo que favorecen la interacción entre disciplinas. El desempeño ambiental es un eje fundamental del proyecto. La orientación del volumen, el control solar y la optimización de la envolvente permiten equilibrar iluminación natural, confort térmico y eficiencia energética. El edificio alcanza un 70% de espacios con iluminación natural y un 83% con vistas al exterior. Cuenta con certificación LEED Gold. La materialidad vincula el edificio con su contexto: el basamento en piedra volcánica ancla el proyecto al paisaje, mientras que la fachada superior incorpora un gradiente de color que retoma el mural de Rectoría. EXPEDITION FEMSA se consolida como una infraestructura flexible, capaz de adaptarse a futuros modelos educativos y de investigación.