Memoria Descriptiva del Proyecto

MEMORIA DESCRIPTIVA GM 1345 Nuestra era Post-Covid llamó a repensar los lugares donde trabajamos. El edificio GM 1345 crea un nuevo tipo de oficinas con flexibilidad y sustentabilidad innovadoras, creando espacios laborales para las nuevas necesidades del siglo XXI. El proyecto redefine cinco puntos hacia una nueva arquitectura corporativa: 1. Módulos flexibles: Con su amplia planta de 1737 m2, el edificio ofrece flexibilidad de configuraciones y áreas rentables, acorde a las diversas necesidades de las empresas de hoy en constante expansión y reducción. Sus módulos ofrecen terrazas, iluminación y ventilación natural, así como servicios generales y amenidades. 2. Fachada flexible: Cuenta con una fachada que desaparece. Puertas-ventanas corredizas permiten opcionalmente trabajar al aire libre, con vistas abiertas hacia diversos paisajes urbanos de la ciudad de México. 3. Terrazas-Fachada verde: Integrada a sus grandes terrazas de trabajo y esparcimiento laboral, la naturaleza predomina en estos espacios y se convierte en la vista desde cualquier interior del edificio. Su vegetación se convierte en la fachada misma. Un lenguaje orgánico correspondiente a un brutalismo suave y natural confirma el dominio de lo natural sobre lo arquitectónico. 4. Uso mixto: El proyecto integra en su planta baja de gran escala espacios comerciales semipúblicos que permiten relacionar el trabajo con áreas gastronómicas, cafés, plazas de encuentro y de lectura. No existe más la zonificación de programas sino la mezcla de usos y vida continua de bienestar laboral. 5. Techo verde: El roof garden incluye comedores y espacios de eventos al aire libre, integrando árboles que transformarán este espacio en un parque urbano a 30 metros de altura de la calle, complementando el carácter sustentable del complejo.