Memoria Descriptiva del Proyecto

Terita Sur es un proyecto de vivienda multifamiliar que nace como respuesta a la necesidad de crear un desarrollo contemporáneo que privilegia la vida en comunidad. La fachada del conjunto se presenta como un recorrido lineal cargado de intención y misterio. Desde el primer acercamiento, el usuario percibe una composición sobria y precisa, definida por dos volúmenes de pureza formal que establecen el lenguaje arquitectónico del proyecto. Un sólido elemento horizontal, forrado en la emblemática laja roja travertino de Puebla, aporta peso, textura y arraigo al contexto. Este volumen actúa como un gesto tectónico que acompaña y guía el recorrido del usuario. En contraste, un prisma ligero y suspendido, conformado por planos de cristal y elementos metálicos, flota sobre la fachada en un gesto de enmarcar el acceso. El diseño del conjunto parte de un gesto claro: un espacio de encuentro central concebido como el corazón del proyecto. Esta zona, de trazo concéntrico, no solo organiza el conjunto, sino que simboliza la importancia de la armonía y los vínculos que configuran la vida familiar. Jardines, andadores, arboles, pista de jogging, área de juegos infantiles y una cancha de fútbol se integran de forma natural al edificio de amenidades, generando un diálogo entre el exterior y el interior. A partir de esta área de encuentro se despliegan dos vialidades que recorren los extremos del conjunto y definen el emplazamiento de las viviendas. La transición desde la calle hacia el interior de estas se diluye mediante una paleta vegetal y texturas de materiales cuidadosamente seleccionados. Las viviendas, dispuestas en un esquema lineal, adquieren identidad y autonomía gracias a dos muros revestidos en cantera volcánica. Estos elementos verticales generan una barrera visual y espacial que permite preservar la privacidad, incluso dentro del conjunto habitacional en serie.