Memoria Descriptiva

El proyecto se localiza al oeste de la mancha urbana de Tulum en una zona de redensificación, donde los predios unifamiliares se transforman en multifamiliares con una vocación turística.

Como estrategia de diseño el edificio se remete del paramento permitiendo tener bordes suaves, siendo la zona donde el interior y el exterior entran en contacto.

La planta baja del edificio alberga locales comerciales y espacios públicos, creando ambientes que promueven la interacción social y comercial.

La estructura destaca por su diseño modular eficiente a 4.20 m. La disposición de los ejes ofrece visuales amplias al exterior y maximizan la luz natural y las vistas panorámicas.

El proyecto se divide en tres áreas distintas, comercio, amenidades y habitaciones, distribuidas y diseñadas cuidadosamente para optimizar la funcionalidad

Las circulaciones verticales se conectan a los espacios mediante puentes, los cuales permiten crear un jardín donde la vegetación permea a los distintos niveles del proyecto.

Las circulaciones horizontales del proyecto se convierten en una experiencia visual, donde la vegetación de planta baja se integra a los niveles superiores, atravesando los pasillos por medio de vanos que proveen de iluminación y ventilación natural.

La disposición estratégica de las áreas de servicio adyacentes a los pasillos centrales contribuye a la creación de espacios habitables abiertos. Un gesto que se repite en cada una de las tipologías.

La implementación de un cambio de nivel al interior de los departamentos es una pieza central del diseño, tener un nivel más elevado permite tener visuales al exterior desde cualquier punto del departamento.

La propuesta material busca proporcionar espacios interiores y exteriores con sensación de calidez, elegancia y conexión con la naturaleza. Se usa una paleta de colores cálidos, con materiales como el chukum en muros y losas; contrastando con la madera en muebles de cocina, puertas y lambrines.