Memoria Descriptiva

No sólo se adapta, sino que participa en la regeneración del ecosistema urbano a su alrededor. Asume su responsabilidad con el espacio público y establece un diálogo con las vías del ferrocarril, las cuales, reutilizando la infraestructura existente, se han convertido en un parque lineal que ha traído consigo nueva vida al barrio. De ahí también que se piense en un local comercial en la planta baja que contribuya a la dinámica del ambiente. el edificio asume la tarea de contribuir a la creación de un tejido urbano resiliente, donde pasado y presente se encuentran en la generación de una imagen propia del futuro de la ciudad. cuenta con Certificación LEED. Adicionalmente, los árboles que se encontraban originalmente en el predio se mantuvieron y se incorporaron 11 nuevos árboles. integra sistemas de recolección y aprovechamiento de agua pluvial (Utilizada para el abastecimiento y operación de baños y riego de zonas vegetales en planta baja y roof garden), BMS para medición y regulación de consumos energéticos en equipos, iluminación y sistemas generales y un sistema de estacionamiento robotizado con dos cabinas inteligentes que anulan los trayectos de estacionamientos tradicionales, reduciendo con esto las emisiones de CO2.

Su volumetría se configura por basamento, fuste y capitel, evidenciando su carácter a partir de las distintas modulaciones y tamaños de cancelerías, y, su estructura utilizada como fachada, aparece como la respuesta evidente para solucionar la necesidad de liberar las plantas de obstrucciones estructurales. Este planteamiento constructivo genera a su vez módulos que otorgan eficiencia al uso del espacio interior y ordenan sus fachadas, las cuales, delimitadas por un contexto meramente urbano, se muestran casi en su totalidad acristaladas con la intención de captar la mayor cantidad de iluminación natural y conectar el edificio con su entorno.