Memoria Descriptiva del Proyecto
MAHA-ART , conjunto habitacional multifamiliar ubicado en Tulum,Quinrana Roo, diseñado bajo una visión de arquitectura tropical contemporánea que integra naturaleza, comunidad y habitabilidad. El proyecto contempla 42 departamentos habitacionales y 7 locales comerciales distribuidos en seis módulos de cuatro niveles independientes, conectados mediante patios, terrazas y circulaciones abiertas. Su diseño responde al clima cálido-húmedo del Caribe mexicano mediante estrategias pasivas de ventilación, iluminación natural y control solar, integrando materiales regionales y espacios colectivos que fortalecen la relación entre arquitectura, paisaje y vida comunitaria. MAHA-ART surge como una propuesta arquitectónica concebida para integrarse de manera sensible al contexto urbano, ambiental y cultural de Tulum. El proyecto parte de la reinterpretación contemporánea de la arquitectura tropical del Caribe mexicano, utilizando materiales honestos, espacios abiertos y estrategias bioclimáticas adaptadas al entorno selvático y costero de la región. El conjunto ocupa un predio de 1,599.99 m² y se desarrolla en cuatro niveles mediante seis módulos arquitectónicos independientes, con un área de desplante de 737.66m2, conectados por áreas comunes y circulaciones abiertas naturalmente ventiladas. La implantación arquitectónica privilegia la conservación de áreas libres y vegetación endémica, ocupando únicamente el 46% del terreno, para favorecer la permeabilidad, la ventilación natural y la integración paisajística. La arquitectura de MAHA-ART se caracteriza por el uso de concreto aparente, piedra caliza, madera tropical, acabados de chukum y celosías artesanales (empalizada de Giles) que reinterpretan elementos vernáculos de la región desde una visión contemporánea. El proyecto incorpora amenidades y espacios colectivos como alberca, yoga, gimnasio, ludoteca, cafetería y áreas de contemplación, promoviendo convivencia y bienestar dentro de una experiencia residencial vinculada al clima y la naturaleza de Tulum. La solución estructural de MAHA-ART fue diseñada considerando las condiciones geológicas y climáticas de la península de Yucatán, caracterizadas por roca caliza superficial, humedad elevada y fenómenos hidrometeorológicos propios de la región.