Memoria Descriptiva del Proyecto
La idea de Real Campanario es trasladar las cualidades espaciales de las grandes residencias de El Campanario a un modelo de vivienda vertical. El proyecto ofrece departamentos de entre 400 y 500 m² con plantas libres, lo que permite a cada habitante configurar su propio programa arquitectónico y adaptar la distribución a su estilo de vida. Además, la propuesta busca facilitar una transición cómoda para quienes se mudan de casas más grandes. Para conseguirlo, la torre se orienta hacia el norte ofreciendo amplias terrazas, mientras que la fachada sur incorpora cartelas que funcionan como filtros solares y otorgan una identidad geométrica coherente al volumen. La privacidad es uno de los ejes del diseño, por lo que el edificio se organiza en dos núcleos verticales con un solo departamento por lado, lo que elimina los muros compartidos entre vecinos y hace que los elevadores abran directamente en cada vivienda, lo que refuerza la experiencia de la escala doméstica desde el primer contacto. El conjunto alberga únicamente 20 departamentos, una escala contenida que favorece una dinámica comunitaria más cercana. Su paleta de materiales, protagonizada por el tabique en tonos cálidos, garantiza un envejecimiento digno, una presencia atemporal en el paisaje y un bajo mantenimiento a largo plazo. A nivel técnico, la estructura se adapta a la topografía de la ladera mediante grandes crujías y una solución que libera la planta, mientras que las instalaciones se concentraron de manera estratégica para evitar interferencias técnicas entre las unidades y optimizar el aislamiento acústico. Finalmente, el programa se complementa con amenidades de bajo impacto, como un carril de nado y espacios de co-working, diseñadas para acompañar dinámicas de vida tranquilas y flexibles.