Memoria Descriptiva del Proyecto

El proyecto se articula mediante tres bloques con funciones diferenciadas: social, privado y servicios. Para establecer la separación entre volúmenes, se configuran dos patios intermedios que generan fluidez y favorecen ventilación e iluminación natural. Cada bloque incorpora planos horizontales que generan terrazas, las cuales integran la edificación con el entorno, difuminando límites entre el interior y exterior. El aspecto fundamental son las visuales hacia la costa. Para materializar esta intención, cada bloque se dispone en diferentes niveles, buscando maximizar visuales al mar y optimizar la ventilación cruzada. La orientación capta la brisa marina, mientras los patios interiores funcionan como reguladores bioclimáticos, ofreciendo espacios sombreados y frescos. La edificación se eleva sobre el terreno, permitiendo paso de flora y fauna, así como del oleaje en caso de contingencia ambiental. Esta estrategia minimiza la huella ecológica y transmite ligereza volumétrica, haciendo que los cuerpos arquitectónicos parezcan flotar sobre el paisaje. Para articular los espacios, se configuran pasarelas de madera que enlazan las áreas, desde el acceso hasta la playa. La innovación constructiva esta en la implementación de placas alveolares que originalmente son para techumbres, utilizándolas también para conformar los muros cargadores, que con una misma sección de 1.21m de ancho x 0.20m de espesor, soluciona toda la estructura gracias al diseño modular que conforma la edificación. El esquema es sencillo: los tres bloques cuentan únicamente con cuatro muros de carga, dos perimetrales y dos centrales. Estos últimos funcionan como núcleo central de circulaciones y servicios, adaptándose cada bloque según su función. La expresión tectónica constituye un aspecto destacable, donde todos los elementos permanecen aparentes, prescindiendo de cualquier tipo de recubrimiento. Los componentes estructurales, cadenas y castillos son de concreto aparente y los demás elementos como la madera que reinterpreta las construcciones vernáculas, reafirman una expresión arquitectónica de pureza material y honestidad constructiva.