Memoria Descriptiva

Casa Caimán es un conjunto de casa y villas, ubicado en la costa oaxaqueña. Entre el mar y la laguna se extienden diversas piezas arquitectónicas que incluyen casas, villas, un club de playa y un restaurante. Cada estructura establece un diálogo con el paisaje mediante geometrías escultóricas, utilizando un vocabulario de muros de concreto pigmentado, plataformas, techos de palapa y celosías de tzalám. El proyecto se inspira en las arquitecturas vernáculas de esta región costera.

Cada casa está compuesta por un eje central flanqueado por dos muros de concreto, que sirve como espacio mediador entre dos crujías: una de carácter público y otra de carácter privado. Las habitaciones se conectan con el exterior a través de celosías de madera de tzalám, que permiten ajustar el nivel de privacidad deseado sin comprometer el flujo de aire.

Las viviendas se desplantan sobre plataformas a diferentes niveles que resaltan el carácter horizontal del paisaje. Los materiales utilizados son limitados, sencillos y envejecen con dignidad: concreto pigmentado, madera de tzalám, palmas que forman el techo de las palapas y mármol travertino.

La relación entre las construcciones y el entorno se manifiesta no solo en el diseño arquitectónico, sino también en la elección de los materiales. El concreto pigmentado no solo es duradero, sino que también refleja la luz de manera única, creando efectos visuales cambiantes según la hora del día y la posición del sol. Esta interacción entre luz y sombra realza la belleza natural del lugar, convirtiendo cada espacio en una experiencia sensorial.

Además de los aspectos estéticos, Casa Caimán se ha diseñado considerando la sostenibilidad y la eficiencia energética. Las técnicas pasivas utilizadas en la construcción aprovechan la ventilación cruzada para mantener un ambiente fresco en el interior, reduciendo la necesidad de sistemas de aire acondicionado. Asimismo, las palapas y las celosías de madera actúan como filtros naturales, permitiendo la entrada de luz y aire fresco mientras protegen del calor excesivo y de la radiación solar directa.